+90 212 245 11 82         
Yeni Yol Cad No.1, Nurol Tower-Offıce No. 2003 - Şişli, TR-Istanbul
info@elevenestate.com

معلومات هامة عن أسئلة مكررة

Frequently Asked Questions

أولا وقبل كل شيء يجب أن تكون واضح حول ميزانيتك قبل النظر في الممتلكات. وهذا سوف يريح العملاء في أنتقاء الخيار الأنسب و لهذا بلطبع لن نضيع أي من وقت عملائنا الكرام أو قتنا . ثانيا قم بإجرائات البحث المفصلة و الازمة عن الشركة والوكيل الذي تتعامل معه، وهذا سوف تستفيد منه في وقت لاحق في هذه العملية لأنك سوف تكون مع الناس الجديرة بالثقة , الخبرة ستكون ضرورية عند التعامل مع الاستثمارات في الخارج. أخيرا وليس آخرا، تأكد من فهمك لجميع البنود الواردة في العقد قبل التوقيع. لا توقع أبدا عقدا بلغة أجنبية لا يمكن فهمه.

وفقا لقانون تركي جديد أعلن في آب / أغسطس 2012 أصبح من الممكن الآن استثمار أكثر من عقار واحد للأجانب , وأضيفت المزيد من البلدان إلى قائمة البلدان القادرة على الشراء في تركيا.

عندما يتم توقيع عقد الشراء لن يكون هناك بعده سوى القليل من الأمور المعاملية للتعامل معها قبل الحصول على سند الملكية (تابو باللغة التركية). شركة (ELEVEN ESTATE) سوف تقوم بإرشادك من خلال الموظفين ذوي الكفاءة والخبرة العالية لجعل كل شيئ سهل قدر الأماكن و لأنهاء المعاملات بشكل صحيح بلكامل.

وفقا للقانون التركي كل من يشتري منزل في تركيا يحتاج إلى تأمين (داسك) الذي يغطي نسبة من الأضرار في حالة وقوع زلزال. ويتعين أن يكون هذا التأمين جاهزا قبل بدء إجراءات تسليم عقد الطابو
تأمين داسك هو: وضعت الحكومة التركية هذا التأمين لضمان تعويض الأضرار المادية عن المساكن الناجمة عن الكوارث الطبيعية.

هو 3٪ من قيمة العقار الذي ورد في مكتب تابو. ويدفع في أحد المصارف الحكومية وقت النقل.

يمكن دفع الفواتير الشهرية تلقائيا عن طريق إنشاء حساب مصرفي تركي.

إذا توفي مواطن أجنبي غير تركي في تركيا ،  فتخضع أملاكه للأرث حسب للقانون التركي.
على الشكل التالي : 25% من الأملاك تذهب للزوجة و نسبة 75% تذهب للأولاد.

ضريبة الأملاك: 0.1٪ من قيمة العقار المعلن عنها من قبل البلدية المحلية (تدفع قبل نهاية شهر مايو من كل عام).
التأمين: هذا المبلغ يعتمد على رغباتكم والقيم في الممتلكات الخاصة بك.
الدفع: يتم تحتديد هذا الملبلغ من خلال حجم المساحات المشتركة والرغبات والأحتياجات الأخرى.

الرسوم المعقدة هي مبلغ سنوي يدفعه جميع المقيمين. وهو مبلغ شائع يحدده المسؤول، إذا أذن به، وإلا فإنه سيتم تحديده من قبل الجمعية العامة لأصحاب المنازل عن طريق التصويت.

هناك العديد من الطرق المختلفة لضمان المال الخاص بك و هو آمن، نحن نطرح الخيارات و انت تنتقي ما يناسبك
تتغير القواعد من بلد إلى آخر، لذا يرجى عدم التردد في الاتصال بنا حتى نتمكن من تزويدك بالمعلومات التفصيلية والصحيحة التي تركز على حالتك بالضبط.
هناك العديد من الطرق المختلفة لضمان المال الخاص بك و هو آمن، نحن نطرح الخيارات و انت تنتقي ما يناسبك
تتغير القواعد من بلد إلى آخر، لذا يرجى عدم التردد في الاتصال بنا حتى نتمكن من تزويدك بالمعلومات التفصيلية والصحيحة التي تركز على حالتك بالضبط.

WhatsApp WhatsApp us

Send this to a friend