+90 539 381 7039
Yeni Yol Cad No.1, Nurol Tower-Offıce No. 2003 - Şişli, TR-Istanbul
info@elevenestate.com

المواطنة عن طريق الاستثمار

🇹🇷 كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في 2026 — الدليل الكامل

في عام 2026، تواصل برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار احتلال مكانة متقدمة بين أكثر برامج جواز السفر الثاني طلبًا حول العالم 🌍.
وبفضل سرعة المعالجة، وعدم وجود شرط الإقامة، وتعدد خيارات الاستثمار، يجذب البرنامج المستثمرين الباحثين عن حرية التنقل العالمية، وأمان الأسرة، والفرص الاقتصادية.

ما هي الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟ 🤔

يتيح برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار للأجانب الحصول على الجنسية التركية من خلال استثمار اقتصادي معتمد من الحكومة.
وعلى عكس العديد من البرامج الأخرى، يتميز البرنامج التركي بـ السرعة، والشفافية، وتنوع مسارات الاستثمار.

لماذا يختار المستثمرون الجنسية التركية؟ ⭐

سرعة الإجراءات: يحصل معظم المتقدمين على الجنسية خلال 3 إلى 9 أشهر
لا يشترط الإقامة: لا حاجة للعيش في تركيا قبل أو بعد الحصول على الجنسية
السماح بازدواج الجنسية: يمكنك الاحتفاظ بجنسيتك الحالية
شمول الأسرة: الزوج/الزوجة والأبناء دون 18 عامًا ضمن طلب واحد (الوالدان غير مشمولين)
مستوى معيشة مرتفع: الاستفادة من أنظمة الصحة والتعليم والبنية التحتية للأعمال في تركيا


خيارات الاستثمار المؤهلة للجنسية في2026 💼

توفر الحكومة التركية عدة مسارات استثمارية معتمدة تهدف إلى دعم الاقتصاد وتقديم طريق آمن للحصول على الجنسية.


1️⃣ الاستثمار العقاري — الخيار الأكثر شيوعًا 🏠

  • شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي
  • الاحتفاظ بالعقار لمدة 3 سنوات على الأقل مع تسجيل شرط عدم البيع في سند الملكية
  • يشمل العقارات السكنية أو التجارية أو المختلطة

🔥 لماذا هذا الخيار هو الأول؟
لأن العقار يجمع بين نمو قيمة الأصل، والدخل الإيجاري المحتمل، وتحقيق شرط الجنسية في استثمار واحد.


2️⃣ خيار الوديعة البنكية 💰

  • إيداع 500,000 دولار أمريكي (أو ما يعادله) في بنك تركي
  • تجميد المبلغ لمدة 3 سنوات

خيار مثالي للمستثمرين الذين يفضلون طريقًا ماليًا بسيطًا دون إدارة عقارات.


3️⃣ السندات الحكومية وصناديق الاستثمار 📊

  • استثمار 500,000 دولار أمريكي في السندات الحكومية
  • أو في صناديق عقارية أو صناديق رأس مال مخاطر معتمدة
  • مدة الاحتفاظ لا تقل عن 3 سنوات

يناسب المستثمرين المهتمين بـ الأدوات المالية طويلة الأجل.


4️⃣ الاستثمار الرأسمالي 🏭

  • استثمار رأسمالي ثابت بقيمة 500,000 دولار أمريكي في شركة أو مشروع تركي

خيار مثالي لرواد الأعمال الراغبين في توسيع أعمالهم داخل تركيا.


5️⃣ خلق فرص عمل 👥

  • تأسيس شركة توظف ما لا يقل عن 50 مواطنًا تركيًا

هذا المسار مناسب للمستثمرين أصحاب الاستراتيجيات التجارية طويلة المدى.


خطوات التقديم للحصول على الجنسية — خطوة بخطوة 📝

🔹 الخطوة الأولى: اختيار الاستثمار المناسب

حدد الخيار الذي يتوافق مع أهدافك المالية، ونمط حياتك، واحتياجاتك في التنقل الدولي.

🔹 الخطوة الثانية: تجهيز المستندات القانونية

تشمل عادةً:

  • جواز سفر ساري المفعول
  • إثبات الاستثمار
  • شهادة عدم محكومية
  • تقرير تقييم عقاري (في حال الاستثمار العقاري)

🔹 الخطوة الثالثة: تنفيذ الاستثمار

إتمام الاستثمار عبر البنوك أو المؤسسات المالية التركية المعتمدة والحصول على جميع المستندات الرسمية.

🔹 الخطوة الرابعة: التقديم على تصريح الإقامة

يجب الحصول على تصريح إقامة قصير الأجل قبل تقديم طلب الجنسية، مع تقديم البصمات والتأمين الصحي.

🔹 الخطوة الخامسة: تقديم طلب الجنسية

يتم تقديم الطلب إلى مديرية السجل المدني والجنسية، وتشمل المراجعة النهائية فحوصات أمنية وخلفية.


مزايا الجنسية التركية 🌟

✈️ حرية السفر بدون تأشيرة

جواز السفر التركي يتيح السفر بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 110 دولة.

🌍 ازدواج الجنسية

تسمح تركيا بحمل أكثر من جنسية، دون الحاجة للتخلي عن جنسيتك الأصلية.

👨‍👩‍👧 أمان الأسرة

يحصل الزوج/الزوجة والأبناء دون 18 عامًا على الجنسية تلقائيًا مع كامل حقوق التعليم والرعاية الصحية.

💼 فرص أعمال استراتيجية

تمنح الجنسية التركية وصولًا مميزًا إلى أسواق أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، مع إمكانية التأهل لاحقًا لبرنامج تأشيرة المستثمر الأمريكية E-2 عند استيفاء الشروط.


نصائح مهمة قبل التقديم ⚠️

📌 العمل مع خبراء قانونيين مختصين: الأخطاء في المستندات قد تؤدي إلى التأخير أو الرفض
📌 إثبات مصدر الأموال بشكل قانوني: يجب أن تكون جميع الأموال قابلة للتتبع ومحوّلة عبر القنوات البنكية الرسمية
📌 الالتزام بفترة الاحتفاظ: معظم الاستثمارات تتطلب الاحتفاظ لمدة 3 سنوات على الأقل


🚀 ابدأ رحلتك نحو الجنسية التركية اليوم

يوفر برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار حرية تنقل عالمية، وفرص استثمار استراتيجية، وحماية مستقبل الأسرة، مما يجعله واحدًا من أقوى برامج جواز السفر الثاني في عام 2026.

📞 تواصل معنا الآن للحصول على استشارة مجانية ودع خبراءنا يساعدونك في اختيار المسار الأنسب لأهدافك.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Why Turkish Citizenship by Real Estate Investment Is Better Than Greece, Malta, and Portugal Visas

In recent years, citizenship and residency by investment programs have become increasingly popular among global investors, entrepreneurs, and families seeking greater mobility 🌍, long-term security 🔒, and financial growth 📈. While countries such as Greece, Malta, and Portugal have traditionally promoted their Golden Visa schemes, Turkey’s Citizenship by Real Estate Investment Program has emerged as […]

Best Neighborhoods in Istanbul for Real Estate Investment 2026

Discover Istanbul’s top neighborhoods for property investment. Compare European and Asian sides, rental yields, and growth potential. Best Neighborhoods in Istanbul for Real Estate Investment European Side Neighborhoods Küçükçekmece: dense population, high numbers in schools and hospitals, constant demand for middle income families. Şişli: modern apartments, high demand through students and singles mainly, close to […]

Turkish Citizenship by Investment | Real Estate Guide 2026

Turkish Citizenship by Investment Through Real Estate Learn how to get Turkish citizenship by investing in real estate. Step-by-step guide, eligible properties, and legal requirements. Turkey offers a unique opportunity for foreign investors to gain citizenship through real estate investment. This program has attracted global investors looking for a second passport, strong property returns, and […]

How to Buy Property in Istanbul as a Foreigner | 2026 Guide

How to Buy Property in Istanbul as a Foreigner Istanbul is one of the most attractive cities for real estate investment in the world. Its rich culture, strategic location, and growing economy make it an ideal choice for foreign buyers. Whether you are looking for a holiday home, a long-term residence, or an investment property, […]

Top 10 most beautiful beaches in Turkey

Top 10 most beautiful beaches in Turkey Turkey has many allures, but it is no secret that the hundreds of beaches that cover its 7000-kilometre coastline is one of the biggest ones. Some of the most beautiful Turkish landscapes can be spotted along its shores, and there is loads of local culture to experience right on the […]

10 best Turkish street foods you must try

Turkey is full of street vendors selling all sorts of different snacks. In each city, there are many delicacies you can find while wandering around the streets. Here are 10 of Turkey’s most popular and mouth watering street food choices to taste. 1. Simit Simit are often described as the Turkish bagel  but this is […]

أفضل 10 مطاعم في اسطنبول

ليس من المستغرب أن تفتخر اسطنبول بهذه الخيارات الرائعة لتناول الطعام. بلأخص إذا كان السمك الأزرق الطازج، كباب لحم الخروف  مجموعة واسعة و مميزة من (المقبلات) البقلاوة التركية المحشوة بلفستق، هناك أكثر من خيار كاف لكل ذوق. اولوس 29 افتتح في عام 1993، أولوس 29 هو المكان المثالي لمشاهدة البوسفور وجسور اسطنبول من تراسات المطعم […]

أفضل 7 متاحف في أسطنبول

    1.Topkapı Palace The Topkapı Palace, or the Seraglio, is a large museum in Istanbul, Turkey. In the 15th century, it served as the main residence and administrative headquarters of the Ottoman sultans. http://topkapisarayi.gov.tr/en   2.Hagia Sophia Hagia Sophia is a former Greek Orthodox Christian patriarchal basilica, later an Ottoman imperial mosque and now […]

مقابلة مع مصممي شركة أوتوبان , سيهان أوزدمر و سيفر تشاغلار

اشتهرت شركة أوتوبان في عام 2003 بإستوديو تصميم متعدد التخصصات ومقره اسطنبول، من قبل سيحان أوزدمير و سيفر تشاغلار، وانضم إليها لاحقا إيف ايدر. الآن توظيف 40 موظفا، أوتوبان تعمل عبر الهندسة المعمارية والداخلية، المنتج والتصميم التجريبي للتفكير والتجريب والحرفية. مع محفظة تشمل النقل ,الأعلانات ,التجزئة ومكاتب التطوير، ويتبين عمل أوتوبان من قبل أشكال ومواد […]

شارع استقلال وساحة تقسيم هما الأثنان مركزا للمدينة أسطنبول أولا و ثانيا متعة السياحة في الأسواق المحلية في أسطنبول.

تريد أن تعرف المزيد عن كل شيء في شارع استقلال الشهير وساحة تقسيم؟ زور الموقع التالي  istanbultourstudio.com!

WhatsApp us