+90 212 245 11 82         
Yeni Yol Cad No.1, Nurol Tower-Offıce No. 2003 - Şişli, TR-Istanbul
info@elevenestate.com

سوالات متداول

Frequently Asked Questions

قبل از انجام بازدیدها شما باید از بودجه که در نظر گرفته اید آگاهی کامل داشته باشید، این کار باعث می شود تا از بسیاری از مشکلات و اتلاف وقت جلوگیری شود. دوم اینکه تحقیق دقیق درباره شرکت ویا نماینده که با آن ملاقات می کنید باعث روند کاری و یا سرمایه گذاری که در خارج از کشور میخواهید انجام دهید، قبل از امضای قرارداد تمامی موارد قرارداد را بدقت بخوانید و درک کنید، هرگز قراردادی را امضا نکنید که به زبانی است که شما تسلط کافی بر آن زبان ندارید.

براساس قانون جدید که در اوت سال 2012 در ترکیه به تصویب رسید، افراد خارجی می توانند بیش از یک ملک و یا سرمایه گذاری لازم را انجام دهند و در این قانون جدید فهرست کشورهای که می توانند اقدام  به  خرید املاک در ترکیه راانجام دهند اضافه شد.

بعد از امضاء قرارداد خرید تا دریافت سند مالکیت ( در ترکیه به نام TAPU) شرکت eleven estate با افراد صالح و با تجربه تمامی مراحل را برای شما آسان و در تمامی نیازها شما را یاری می کند.

طبق قوانین ترکیه هر کسی اقدام به خرید خانه ای می کند باید دارای DASK  باشد که در صورت حوادث طبیعی مثل زلزله بخشی از خسارت را جبران می کند. این بیمه نیاز به آماده شدن دارد و دولت ترکیه شما را الزام می کند به داشتن   DASK خانه خود.

در ترکیه 4% ارزش ملک را محاسبه می کنند، این هزینه در یکی از بانکهای دولتی واریز می شود. ارزش ملک معمولا در دفاتر ثبت و اسناد (TAPU) کمتر از ارزش واقعی ملک نوشته می شود.

شما می توانید با افتتاح حساب در یکی از بانک های ترکیه تمامی صورتحسابها به صورت خودکار پرداخت کنید.

اگر فردی غیر از شهروند ترکیه فوت کرد تمامی اموال و دارایی قانونی طبق قوانین کشور ترکیه به طور کلی 25% همسر و 75% باقی مانده به فرزندان ارث رسیده می شود.

مالیات بر املاک: 0.1% از ارزش ملک تایین شده، که در شهرداری (قبل از پایان ماه MAY هرسال) پرداخت می شود.

بیمه: کاملا اختیاری و به نوع بیمه ای که می خواهید بستگی دارد.

شارژ سالانه مبلغی که همه ساکنان پرداخت می کنند. این هم مبلغ توسط مدیر ساختمان تایین می شود. ویا طی جلسه عمومی بین ساکنین تعیین خواهد شد.

راه های مختلفی برای امن بودن پول شما هست، همه چیز به اولویت ها بستگی دارد. معمولا قوانین کشورها متغییر هستند بنابراین ما می توانیم اطلاعات دقیق و صحیح را با توجه به وضعیت شما ارائه دهیم.

WhatsApp WhatsApp us

Send this to a friend