イスタンブール物件 & 投資によるトルコ市民権 — 簡単FAQ

なぜイスタンブールに投資するの？

• 不動産価値の上昇が期待できる
• 賃貸需要が高い
• ヨーロッパとアジアの間に位置し利便性抜群
• 40万ドル以上の投資でトルコ市民権取得のチャンス

外国人でも不動産を購入できる？

• はい、合法で、トルコ国民と同じ権利
• 購入前に居住許可は不要

市民権のための最低投資額: 40万ドル

• 物件は公式登録され、3年間売却不可

市民権対象の物件:

• 政府承認済みの住宅・商業物件
• 公式評価額40万ドル以上

複数物件の購入は可能？

• はい、合計額が40万ドル以上であればOK

市民権取得にかかる期間: 4〜9か月

• 2025年以降は、本人がトルコに行き指紋登録が必要

トルコに住む必要はある？

• いいえ、居住義務なし

家族も含められる？

• 配偶者と18歳未満の子供は追加費用なしで含まれる
• 親は対象外

人気の投資エリア:

• タクシム、バシャクシェヒル、ベイリキュズ、キュチュクチェクメジェ、シシュリ、マスラック、カドゥキョイ、ウスキュダル

期待できる収益:

• 賃貸利回り 3〜8% + 長期的な資産価値の上昇
• 3年未満の売却は禁止
• 二重国籍可
• 税金は低く、投資家向けに有利

購入の安全性:

• 信頼できる開発業者、弁護士、公認評価士のみで管理

Eleven Estateのサポート:

• 物件選定、法務手続き、市民権取得、購入後サポートまで全て対応

始め方:

• 電話・WhatsApp・メールで無料相談を予約
• 専門家が物件選定から市民権取得までステップごとに案内